( مسألة 10 ) : إذا امتنع المؤجر من تسليم العين المستأجرة يجبر عليه ( 1 ) وإن لم يمكن اجباره للمستأجر فسخ الإجارة والرجوع بالأجرة وله الابقاء ومطالبة عوض المنفعة الفائتة ،