همچنين تا منقضى شدن مدّت اجاره مالك منفعت خانهء خريدارى خود نميشود .
گفتم : پس اگر مالك ، مال مستأجر و كليّهء مخارج او را باز گرداند ؟ فرمود : با طيب خاطر و رضايت مستأجر باكى نيست .
شرح : « سكنى » يعنى استفاده از خانه يا حجره يا سرائى را به كسى واگذاردن يا به خود مالكش و رقبهء آن را به ديگرى دادن ، « عمرى » آنست كه صاحب خانه اى به ديگرى بگويد منفعت اين خانه را به تو وامىگذارم تا تو زنده هستى از آن استفاده كن يا تا من زنده هستم از آن تو باشد و پس از مرگم به ورثه‌ام برسد ، و « رقبى » آنست كه مردى به ديگرى گويد اين ملك تا من زنده‌ام از آن تو باشد و چنانچه تو زودتر از دنيا رفتى به من بازگردد و اگر من پيش از تو از دنيا رفتم از آن تو باشد . و آن « فعلى » از مراقبه است زيرا هر يك مراقب مرگ ديگرى است ، و فقها پاره اى آن را تمليك دانند و پاره اى عاريه ، و به فروش اصل ملك منفعت به خريدار منتقل نمىشود مانند ملكى كه در اجارهء ديگرى است كه رقبهء آن تمليك مىشود و منفعت آن تا مدّت نامبرده شده تمليك خريدار نخواهد شد » .
5596 - و حسن بن محبوب ، از خالد بن نافع بجلىّ روايت كرده است كه از امام صادق عليه السّلام در بارهء مردى سؤال كردم كه سكناى خانه اى از آن خود را به مردى براى مدّت حياتش واگذار كند . - يعنى مدّت حيات صاحب خانه - ولى قرار دهندهء سكنى بميرد ، و كسى كه سكنى به او واگذار شده باقى بماند . در اين صورت اگر ورثه بخواهند او را از آن خانه بيرون كنند چنين حقّى دارند ؟ فرمود نظر من اينست

120