[ امتناع المؤجر من تسليم العين المستأجرة ] مسألة 17 : لو بذل المستأجر الأُجرة ، أو كان له حقّ أن يؤخّرها بموجب الشرط وامتنع المؤجر من تسليم العين المستأجرة يجبر عليه ، وإن لم يمكن إجباره فللمستأجر فسخ الإجارة والرجوع إلى الأُجرة ، وله إبقاء الإجارة ومطالبة عوض المنفعة الفائتة من المؤجر . وكذا إن أخذها منه بعد التسليم بلا فصل أو في أثناء المدّة ، لكن في الثاني لو فسخها تنفسخ بالنسبة إلى ما بقي من المدّة فيرجع إلى ما يقابله من الأُجرة [1] .

[1] شرائع الإسلام : 2 / 186 . ( 2 ) النهاية : 444 . ( 3 ) تذكرة الفقهاء : 2 / 326 .

263