< فهرس الموضوعات > ما السرقفلية ، النوع الأول من السرقفلية < / فهرس الموضوعات > < فهرس الموضوعات > أخذ المال بإزاء السرقفلية < / فهرس الموضوعات > ما هي السرقفلية ؟
ليست كلمة - السرقفلية - عربية بل هي كلمة - فارسية - ترمز إلى ما تعارف في أيامنا الأخيرة بأن يتنازل المستأجر عما تحت تصرفه من إيجار المحل الذي يشغله إلى الآخر ، ويتقاضى إزاء هذه العملية مقدارا من المال يتفق عليه الطرفان وربما سمي ذلك في اللغة الدارجة - الخلو - وهو مأخوذ من تخلية ما تحت اليد إلى الغير . وهي على أنواع :
النوع الأول من السرقفلية :
ما يكون الاتفاق فيه واقعا بين المستأجر القديم والجديد فيتنازل الأول عما تحت تصرفه إلى الثاني وفي قبال هذا التنازل يدفع المستأجر الجديد المبلغ المتفق عليه إلى المستأجر القديم . وبهذا يكون المالك في مجنب عن المعاملة والاستفادة منها .
ولا بد لنا - والحالة هذه - من معرفة الوجه الشرعي في أخذ المال والتصرف به من قبل من كان المحل تحت تصرفه أولا ، وكيفية إعطاء المال من قبل المستأجر الجديد .
وأخيرا لا بد لنا من تحديد موقف المالك من هذا التنازل من شخص قد استأجر ما هو ملك له وقبول المستأجر الجديد وهل بإمكانه الوقوف في طريق هذه المعاملة أو لا ؟
أخذ المال بإزاء السرقفلية :
وفي صدد المحاولة لتصحيح مثل هذه المعاملة من الطرفين والمالك في معزل

147