< / السؤال = 9166 > < السؤال = 9167 > ( مسألة 1852 ) إذا باع بستانا واستثنى نخلة مثلا فله الممر إليها والمخرج ومدى جرائدها وعروقها من الأرض ، وليس للمشتري منعه عن شئ من ذلك .
< / السؤال = 9167 > < السؤال = 9168 > ( مسألة 1853 ) إذا باع دارا ، دخل فيها الأرض والأبنية الأعلى والأسفل ، إلا أن يكون الأعلى مستقلا من حيث المدخل والمخرج والمرافق وغير ذلك ، مما يكون أمارة على خروجه واستقلاله بحسب العادة ، وكذا يدخل السرداب والبئر والأبواب والأخشاب الداخلة في البناء والأوتاد المثبتة فيه ، بل السلم المثبت على حذو الدرج ، ولا تدخل الرحى المنصوبة إلا مع الشرط ، وكذا لو كان فيها نخل أو شجر إلا مع الشرط أو تكون هنا قرينة أو يتعارف دخولهما في البيع . أما المفاتيح فلا يبعد دخولها .
< / السؤال = 9168 > < السؤال = 9169 > ( مسألة 1854 ) الأحجار الموجودة أصلا في الأرض ، والمعادن المتكونة فيها ، تدخل في بيعها ، بخلاف الأحجار المدفونة فيها كالكنوز المودعة ونحوها .
< / السؤال = 9169 > < السؤال = 9170 > < السؤال = 9171 > ( مسألة 1855 ) يجب على المتبايعين تسليم العوضين بعد العقد إذا لم يشترطا التأخير ، فلا يجوز لأحدهما التأخير مع الامكان إلا برضا صاحبه فإن امتنعا ، أجبرا ، ولو امتنع أحدهما مع تسليم صاحبه ، أجبر الممتنع .
< / السؤال = 9171 > < / السؤال = 9170 > < السؤال = 9172 > < السؤال = 9173 > ( مسألة 1856 ) إذا اشترط كل منهما تأخير التسليم إلى مدة معينة ، جاز في الأعيان الخارجية ، أما إذا كان العوضان كليين واشترطا التأخير لكليهما فيكون من بيع الكالي بالكالي وهو باطل . وليس لغير مشترط التأخير الامتناع عن التسليم بسبب عدم تسليم صاحبه الذي اشترط التأخير .
< / السؤال = 9173 > < / السؤال = 9172 > < السؤال = 9174 > ( مسألة 1857 ) يجوز أن يشترط البائع لنفسه سكنى الدار أو ركوب الدابة أو زرع الأرض ونحو ذلك ، مدة معينة .

377