شده باطل مىگردد ، و هم چنين اگر خصوص اطاق خراب شده مورد اجاره بوده ، و در غير اين دو صورت چنانچه فورى آن را بسازد و هيچ مقدارى از استفاده آن از بين نرود اجاره باطل نمىشود ، و اجاره كننده هم نمىتواند اجاره را بهم بزند ، ولى اگر ساختن آن به قدرى طول بكشد كه مقدارى از استفاده اجاره كننده از بين برود ، اجاره به آن مقدار باطل مىشود و اجاره كننده مىتواند اجاره تمام مدت را بهم بزند و براى استفاده اى كه كرده اجرت المثل بدهد .
( مسأله 2147 ) : اگر اجاره دهنده يا اجاره كننده اى كه استفاده جهت شخص او نبوده بميرد ، اجاره باطل نمىشود ، ولى اگر اجاره مشروط به استفاده شخص اجاره كننده بوده باطل مىشود ، و نيز اگر خانه ملك اجاره دهنده نباشد ، مانند اين كه ديگرى وصيت كرده كه تا او زنده است منفعت خانه مال او باشد ، چنانچه آن خانه را اجاره دهد و پيش از پايان مدت اجاره بميرد ، از وقتى كه مرده اجاره باطل است ، و اگر مالك فعلى آن اجاره را امضا كند صحيح مىشود و اجاره مدتى كه پس از مردن اجاره دهنده باقى مانده به مالك فعلى داده شود .
( مسأله 2148 ) : اگر صاحب كار بنا را وكيل كند كه براى او كارگر بگيرد ، چنانچه بنا كمتر از مقدارى كه از صاحب كار مىگيرد به كارگر بدهد ، زيادى آن بر او حرام است و بايد آن را به صاحب كار بدهد ، مگر اين كه او را وكيل كند تا به قيمت متعارف كارگر بگيرد .
( مسأله 2149 ) : اگر كسى اجير شود كه ساختمانى را تمام كند و براى خود اختيار بگذارد كه خودش بسازد يا به ديگرى بدهد ، چنانچه مقدارى خودش كار كرده و باقى را به كمتر از مقدارى كه اجير شده به ديگرى بدهد ، زيادى آن براى او حلال مىباشد .
( مسأله 2150 ) : اگر رنگرز قرار بگذارد كه مثلا پارچه را با نيل رنگ كند ، چنانچه با چيز ديگرى رنگ نمايد حق ندارد چيزى بگيرد .

390