إسم الكتاب : رسالهء نجاة العباد ( فارسي ) ( عدد الصفحات : 397)

لزوم است ، هم چنان كه در بيع گفته شد و احتياطى كه در آنجا ذكر شد سزاوار است مراعات شود .
مسأله 11 - اگر قبل از تمام شدن مدت اجاره ، صاحب ملك آن را به مستأجر و يا ديگرى بفروشد ، اجاره باطل نمىشود و مستأجر بايد اجاره را به فروشنده بدهد .
مسأله 12 - اگر كسى ملكى را خريد و نمىدانست كه ملك در اجارهء ديگرى است و يا مىدانست ولى گمان مىكرد كه مدت آن كم است ، مىتواند معامله را فسخ كند .
مسأله 13 - اجاره به مردن اجاره دهنده و يا مستأجر باطل نمىشود ، ولى اگر اجاره دهنده مالك ملك مورد اجاره نباشد و فقط ما دام الحياة حق استفاده از آن را داشته باشد ؛ مثل اين كه كسى وصيت كرده كه او تا مدتى كه زنده است از آن خانه استفاده كند چنانچه پيش از تمام شدن مدت اجاره بميرد از وقتى كه مرده اجاره باطل مىشود .
مسأله 14 - اگر ولى يا قيم ، مال بچه را با مراعات مصلحت اجاره داد و يا خود او را اجير ديگرى نمود و مدتى از زمان بلوغ او را هم جزء مدت اجاره قرار داد ، بچه پس از آن كه به سن بلوغ رسيد مىتواند بقيهء اجاره را به هم بزند ، ولى اگر ولى يا قيم مدتى از زمان بلوغ را جزء مدت اجاره قرار نمىداد بر خلاف مصلحت بچه بود كه لازم بود مراعات آن مصلحت ، نمىتواند پس از بلوغ اجاره را به هم بزند .
مسأله 15 - اگر كسى مال معينى را اجاره كند و بعد معلوم شود كه مال مورد اجاره قبل از عقد اجاره معيوب بوده است ، در صورتى كه اين عيب موجب نقصى در استفاده از ملك شود ، مثل اين كه حيوانى را اجاره كند و معلوم شود كه لنگ بوده است مىتواند اجاره را فسخ نمايد ، و اگر مورد اجارهء حيوان معيّن نباشد ولى اجاره دهنده حيوان معيوبى را تحويل مستأجر داد ، مستأجر

251