مالكا للعين المستأجرة ، بل كان مالكا لمنفعتها ما دام حيا بوصية أو نحوها ، فإذا مات أثناء مدة الإجارة بطلت الإجارة بالنسبة إلى المدة الباقية . إلا أن يجيز مالك تلك المنفعة الإجارة بقية المدة ، وكذا تبطل الإجارة بموت المستأجر فيما لو كانت الإجارة مشروطة بعدم انتفاع غير المستأجر بها .
( 1702 ) - لو وكل شخصا في أن يستأجر له عمالا فاستأجرهم بأقل مما عين الموكل حرمت الزيادة على الوكيل ووجب ارجاعها إلى الموكل . ولو استأجر شخصا لبناء بيت مثلا وجعل له الحق في مباشرة العمل بنفسه أو استئجار شخص آخر له فلا يجوز للأجير على الأظهر أن يستأجر شخصا بمبلغ أقل مما آجر نفسه للمالك به .

409