و بعد از آن هر قدر بنشينى اجاره آن به همين قيمت است ، يا بگويد ، خانه را ماهى هزار تومان به تو اجاره مىدهم و اول و آخر آن را معلوم نكند ، ولى از قرائن معلوم باشد كه ماه اول ، همان ماه متصل به عقد اجاره است ، بنا بر اظهر اجاره براى ماه اول صحيح است ، اما براى ماه هاى بعد صحيح نيست ، مگر آن كه در ضمن عقد اجاره ماه اول شرط كنند كه اگر بيش از يك ماه در آنجا سكونت كرد ، هر ماهى هزار تومان بدهد كه در اين صورت مشخص نكردن مدت اشكال ندارد ، و همين طور است اگر مستأجر به صورت جعاله قرار بگذارد كه اگر خانه را به من بدهى تا از آن استفاده كنم ، ماهى هزار تومان به تو مىدهم ، يا بر اين امر صلح كنند ، تا همان نتيجه اجاره حاصل شود ، و اگر در مقابل عوض خاص ، مثلا هزار تومان ، استفاده از منزل را براى طرف مقابل مباح كند صحيح است ، ولى هر وقت بخواهد مىتواند مبلغ اجاره را تغيير دهد و يا درخواست تخليه نمايد .
مسائل متفرقه اجاره ( 1737 ) چيزى كه مستأجر به عنوان مال الاجاره مىدهد بايد معلوم باشد ، پس اگر از چيزهايى است كه مثل گندم با وزن معامله مىكنند ، بايد وزن آن معلوم باشد و اگر از چيزهايى است كه مثل گردو ، به صورت عددى معامله مىكنند بايد تعداد آن معين باشد و اگر مثل اسب و گوسفند است كه با مشاهده آنها را مىخرند ، بايد اجاره دهنده آن را ببيند ، يا مستأجر خصوصيات آن را به او بگويد .
( 1738 ) اگر زمينى را براى زراعت اجاره دهد و مال الاجاره را حاصل همان زمين قرار دهد ، در صورتى كه حاصل موجود باشد كه بتوان آن را درو كرد ، اجاره صحيح است ، و اگر حاصل ، موجود نباشد اجاره صحيح نيست ، ولى در همين صورت اخير اگر مستأجر مال الاجاره را به ذمه بگيرد و شرط كند كه آن را از حاصل همان زمين پرداخت كند ، اجاره صحيح است ( 1739 ) كسى كه چيزى را اجاره داده ، تا آن را تحويل ندهد ، حق مطالبه اجرت را ندارد و هم چنين اگر براى انجام عملى اجير شده باشد ، پيش از انجام عمل حق

344