شرط كرده‌اند نباشد ، اجاره مدتى كه باقيمانده باطل مىشود و اگر استفاده مختصرى هم بتواند از آن ببرد ، مىتواند اجاره باقيمانده را بهم بزند .
مسأله 2222 - اگر خانه‌اى را كه مثلا دو اطاق دارد اجاره دهد و يك اطاق آن خراب شود ، اگر هر يك از اطاقها جزء اجاره باشد اجاره نسبت به اطاقى كه خراب شده باطل مىشود اگر چه فورا آن را بسازد و مستأجر مىتواند اجاره باقيمانده را بهم بزند .
مسأله 2223 - اگر اجاره دهنده يا مستأجر بميرد ، اجاره باطل نمىشود .
ولى اگر خانه مال اجاره دهنده نباشد مثلا ديگرى وصيت كرده باشد كه تا او زنده است منفعت خانه مال او باشد ، چنانچه آن خانه را اجاره دهد و پيش از تمام شدن مدت اجاره بميرد ، از وقتى كه مرده اجاره باطل است .
مسأله 2224 - اگر صاحب كار بنا را وكيل كند كه براى او عمله بگيرد ، چنانچه بنا كمتر از مقدارى كه از صاحب كار مىگيرد به عمله بدهد ، زيادى آن بر او حرام است و بايد آن را به صاحب كار بدهد و نيز اگر اجير شود كه ساختمان را تمام كند و براى خود اختيار بگذارد كه خودش بسازد ، يا به ديگرى بدهد در صورتى كه كمتر از مقدارى كه اجير شده به ديگرى بدهد ، زيادى آن براى او حرام مىباشد .
مسأله 2225 - اگر رنگرز قرار بگذارد كه مثلا پارچه را با نيل رنگ كند ، چنانچه با رنگ ديگر رنگ نمايد حق ندارد چيزى بگيرد .

439