مىتواند اجاره را بهم بزند ، ولى اگر در صيغه اجاره شرط كنند كه اگر مغبون هم باشند حق بهم زدن معامله را نداشته باشند ، نمىتوانند اجاره را بهم بزنند .
مسأله 2217 - اگر چيزى را اجاره دهد و پيش از آن كه تحويل دهد كسى آن را غصب نمايد ، مستأجر مىتواند اجاره را بهم بزند و چيزى را كه به اجاره دهنده داده پس بگيرد ، يا اجاره را بهم نزند و اجاره مدتى را كه در تصرف غاصب بوده به ميزان معمول از او بگيرد ، پس اگر حيوانى را يك ماهه بده تومان اجاره نمايد و كسى آن را ده روز غصب كند و اجاره معمولى ده روز آن پانزده تومان باشد ، مىتواند پانزده تومان را از غاصب بگيرد .
مسأله 2218 - اگر چيزى را كه اجاره كرده تحويل بگيرد و بعد ديگرى آن را غصب كند ، نمىتواند اجاره را بهم بزند و فقط حق دارد كرايه آن چيز را به مقدار معمول از غاصب بگيرد .
مسأله 2219 - اگر پيش از آن كه اجاره تمام شود ، ملك را به مستأجر بفروشد چون حكم به باقى ماندن اجاره مشكل است . احتياط واجب لازم آنست كه در اين صورت در اجاره مدتى كه باقى مانده مستأجر و موجر با هم مصالحه نمايند ولى اگر آن را به ديگرى بفروشد اجاره بهم نمىخورد .
مسأله 2220 - اگر پيش از ابتداى مدت اجاره ، ملك بطورى خراب شود كه هيچ قابل استفاده نباشد ، يا قابل استفاده‌اى كه شرط كرده‌اند نباشد ، اجاره باطل مىشود و پولى كه مستأجر به صاحب ملك داده به او برمىگردد . بلكه اگر طورى باشد كه بتواند استفاده مختصرى هم از آن ببرد ، مىتواند اجاره را بهم بزند .
مسأله 2221 - اگر ملكى را اجاره كند و بعد از گذشتن مقدارى از مدت اجاره بطورى خراب شود كه هيچ قابل استفاده نباشد يا قابل استفاده‌اى كه

438