توضيح المسائل ( فارسي ) - الشيخ المنتظري

نام کتاب : توضيح المسائل ( فارسي ) نویسنده : الشيخ المنتظري جلد : 1 صفحه : 393

شرايط مالى كه آن را اجاره مى دهند

شرايط استفاده از متعلق اجاره

پانزده هزار تومان - به ديگرى اجاره دهد ، به شرط آن كه كارى مانند تعمير در آن انجام داده باشد . بلكه جايز است بدون كار و تعمير نيز نصف آن را به همان مبلغ اجاره دهد ، هر چند احوط ترك آن است .
" مسأله 2202 " انسان مىتواند از طرف ديگرى وكيل شود و مال او را اجاره دهد .
شرايط مالى كه آن را اجاره مىدهند :
" مسأله 2203 " چيزى كه اجاره داده مىشود شش شرط دارد :
1 - معين و مشخص باشد ، پس اگر بگويد يكى از خانه هاى خود را اجاره دادم اجاره باطل است .
2 - مستأجر آن را ببيند يا از راه ديگرى به آن آگاه شود .
3 - تحويل آن ممكن باشد ، پس اجاره چيزى كه قدرت تحويل آن را ندارد باطل است .
4 - عين مال با استفاده كردن از بين نرود ، بنابراين اجاره دادن خوردنيها براى خوردن و مانند آن كه با استفاده از بين مىروند صحيح نيست .
5 - استفاده اى كه مال را به آن جهت اجاره داده اند ممكن باشد ، پس اجاره دادن زمين براى كشاورزى در صورتى كه امكان كشاورزى در آن نيست باطل است .
6 - اجاره دهنده شخصا مالك آن چيز باشد يا اگر مالك نيست شرعا اختيار اجاره دادن آن را داشته باشد .
" مسأله 2204 " اجاره ملك به طور مشاع جايز است ، خواه اجاره دهنده داراى قسمت مشاع باشد و بخواهد آن را اجاره دهد و يا مالك تمام ملك باشد و سهمى از آن را - مانند يك دوم يا يك سوم آن را - به طور مشاع اجاره دهد . البته در صورت اول بايد با اجازه شريكش ملك را به مستأجر تحويل دهد .
" مسأله 2205 " اجاره دادن درخت براى بهره گيرى از ميوه آن محل اشكال است ، مگر اين كه با هم مصالحه كنند يا ميوه را با شرايطى كه در فروش ميوه ها گفته شد بفروشند .
" مسأله 2206 " زن مىتواند براى شير دادن به كودك ديگران اجير شود و نيازى به اجازه شوهر ندارد ، مگر اين كه شير دادن او باعث ضايع شدن حق شوهر شود .
شرايط استفاده از متعلق اجاره :
" مسأله 2207 " استفاده اى كه از متعلق اجاره مىبرند چهار شرط دارد :
1 - حلال باشد ، پس اگر چيزى داراى استفاده حرام و حلال است اجاره دادن آن براى

393

نام کتاب : توضيح المسائل ( فارسي ) نویسنده : الشيخ المنتظري جلد : 1 صفحه : 393

فرمت PDF

شناسنامه

فهرست