سؤال :
طلبكارى كه براى وصول طلب خود ناچار به قبول مقدارى زمين در محدوده شهرى شده ، اگر پس از آن كه قرارداد غير رسمى زمين در حضور معتمدين محلى تنظيم شد ، شهردارى شهر زمين مذكور را از اراضى شهرى اعلام كرده و از تصرف خريدار جلوگيرى كند ، و از اين راه خسارت عمده اى به وى وارد آورد ، ضمان خسارت وارده به عهده كيست ؟
جواب :
( باسمه جلت اسمائه ) در موقع قرارداد زمين ماليت داشته ، و مانعى هم نداشته ، بعدا كه شهردارى تصاحب مىكند در حكم تلف است .
چنانچه زمين را طلبكار تحويل گرفته بوده است ضرر متوجه او است .
اگر تحويل نگرفته بوده است به مقتضاى ( كل مبيع تلف قبل قبضه فهو من مال بايعه ) ضرر متوجه بايع است .
( تاريخ جواب استفتاء : 28 صفر 1419 )

283