< فهرس الموضوعات > كتاب الإجارة تعريف الإجارة ، وهي من العقود اللازمة < / فهرس الموضوعات > كتاب الإجارة وفيه فصول :
الأوّل الإجارة : وهي عقد ثمرته تمليك المنفعة بعوض معلوم ، وهي من العقود اللازمة عند الأصحاب ، لا أعرف فيه خلافاً بينهم ، ويدلّ عليه عموم ما يدلّ على لزوم الوفاء بالعقود والشروط ، والكلام في الصيغة والإيجاب والقبول كما مرّ في نظائره من العقود .
وفي المسالك : لمّا كانت الإجارة من العقود اللازمة وجب انحصار لفظها في الألفاظ المنقولة شرعاً المعهودة لغة [1] . وفيه تأمّل ، بل الظاهر جواز الاكتفاء بما دلّ على التراضي من الجانبين .
ولا تبطل الإجارة إلاّ بالتقايل أو ببعض الأسباب الموجبة للفسخ ، ولا تبطل بالبيع ، لكن إن كان المشتري عالماً بالإجارة تعيّن عليه الصبر إلى انقضاء مدّة الإجارة ، وإن كان جاهلا تخيّر بين فسخ البيع وبين إمضائه مجّاناً إلى آخر المدّة .
ولا تبطل الإجارة بالعذر مهما كان الانتفاع الّذي تضمّنه عقد الإجارة بالإطلاق أو التعيين ممكناً بوجه . وفي المسالك : لا عبرة بإمكان الانتفاع بغير المعيّن كما لو استأجر الأرض للزراعة فغرقت وأمكن الانتفاع بها بغيرها ، فإنّ

[1] المسالك 5 : 172 .

648