مقدمه قبل از شروع در اصل بحث براى تحديد و توضيح موضوع بحث ، مقدمتا مطالبى را متذكر مىشويم :
مطلب اول : معاينات و تحقيق محلى و معاينات فنى در قانون مدنى از ادله اثبات به حساب نيامده است .
معاينات محلى عبارت است از : ديدن محل و مشاهده وضعيت و قراين موجود به وسيله دادگاه كه در كشف قراين و امارات و مآلا در اثبات يا نفى دعوى مؤثر است . مثلا در مورد دعوى ديوار مشترك ، مىتوان با معاينه محلى قراين و اماراتى از قبيل : ترصيف يا وضع سر تير را مشاهده نمود و به وسيله آن دليل دعوى را كشف نمود و در مقابل ماده 358 قانون آيين دادرسى مدنى مىگويد : " تحقيقاتى كه دادگاه براى كشف امرى در خلال دادرسى لازم بداند از معاينه محل و تحقيق از گواه ها و مسجلين اسناد و ملاحظه پرونده مربوط به دادرسى و امثال اينها تحصيل دليل نيست " . كه اين ماده معاينات و تحقيقات انجام شده توسط دادگاه را تحصيل دليل ندانسته با اين كه در مثال فوق دستور دادگاه وجدانا تحصيل دليل مىباشد .

139