اجاره دهنده داده پس بگيرد ، يا اجاره را به هم نزند ، و اجاره مدتى را كه در تصرف غصب كننده بوده به ميزان معمول از او بگيرد ، پس اگر حيوانى را يك ماهه به ده تومان اجاره نمايد ، و كسى آن را ده روز غصب كند و اجاره معمولى ده روز آن پانزده تومان باشد ، مىتواند پانزده تومان را از غصب كننده بگيرد .
< / السؤال = 7218 > < / السؤال = 7160 > < السؤال = 7161 > ( مسأله 2218 ) اگر چيزى را كه اجاره كرده تحويل بگيرد ، و بعد ديگرى آن را غصب كند ، نمىتواند اجاره را به هم بزند ، و فقط حق دارد كرايه آن چيز را به مقدار معمول ، از غصب كننده بگيرد .
< / السؤال = 7161 > < السؤال = 7125 > < السؤال = 7144 > ( مسأله 2219 ) اگر پيش از آن كه مدت اجاره تمام شود ، ملك را به مستأجر بفروشد ، اجاره به هم نمىخورد . و مستأجر بايد مال الاجاره را بدهد ، و همچنين است اگر آن را به ديگرى بفروشد .
< / السؤال = 7144 > < / السؤال = 7125 > < السؤال = 7153 > < السؤال = 7158 > ( مسأله 2220 ) اگر پيش از ابتداى مدت اجاره ، ملك بطورى خراب شود كه هيچ قابل استفاده نباشد ، يا قابل استفاده‌اى كه شرط كرده‌اند نباشد اجاره باطل مىشود . و پولى كه مستأجر به صاحب ملك داده به او برمىگردد ، و اگر طورى باشد كه بتواند استفاده مختصرى از آن ببرد ، مىتواند اجاره را به هم بزند .
< / السؤال = 7158 > < / السؤال = 7153 > < السؤال = 7153 > < السؤال = 7158 > ( مسأله 2221 ) اگر ملكى را اجاره كند و بعد از گذشتن مقدارى از مدت اجاره از مدت اجاره بطورى خراب شود كه هيچ قابل استفاده نباشد ، يا قابل استفاده‌اى كه شرط كرده‌اند نباشد ، اجاره مدتى كه باقيمانده باطل مىشود . و مىتواند اجاره مدت گذشته را به هم بزند و ( اجرت المثل ) يعنى اجرت معمولى آن مدت را بدهد .
< / السؤال = 7158 > < / السؤال = 7153 > < السؤال = 7153 > < السؤال = 7155 > < السؤال = 7158 > ( مسأله 2222 ) اگر خانه‌اى را كه مثلا دو اطاق دارد اجاره دهد و يك اطاق آن خراب شود ، چنانچه فورا آن را بسازد و هيچ مقدارى از استفاده آن از بين نرود اجاره باطل نمىشود و مستأجر هم نمىتواند اجاره را به هم بزند ولى اگر ساختن آن بقدرى طول بكشد كه مقدارى از استفاده مستأجر از بين برود اجاره به آن مقدار باطل مىشود و مستأجر مىتواند اجاره تمام مدت را به هم بزند و براى استفاده‌اى كه كرده ( اجرت المثل ) بدهد .
< / السؤال = 7158 > < / السؤال = 7155 > < / السؤال = 7153 > < السؤال = 7127 > < السؤال = 7129 > ( مسأله 2223 ) اگر اجاره دهنده يا مستأجر بميرد ، اجاره باطل نمىشود

386